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Quel emplacement pour cette belle propriété en pierres à distance de marche du Lac de Guerlédan, un écrin de nature propice aux loisirs et sports nature! Cette maison aux volets bleus offre 3 niveaux au total dont l'habitation principale est aménagée de manière suivante: séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et salle à manger; à l'étage un palier, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau/WC. Un sous-sol complètement transformé et décoré avec goût en habitation indépendante qui vous permet de louer ou d'acceuiller la famille et/ou des ami(e) tout en gardant l'intimité. Plusieurs terrasses sur deux niveaux afin de profiter au maximum de l'espace extérieur, joliment paysagé/arboré avec petite mare. Quelques dépendances au fond du jardin. Vous aimez la baignade, le sport nautique, les randonnées ou just le calme, l'emplacement a pour tous les goûts! Rare dans le secteur! Possibilité d'acheter des meubles en plus. Contactez-nous rapidement!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 680 € et 6 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 22530
Surface habitable (m²) 166,34 m²
surface terrain 2 422 m²
Surface loi Carrez (m²) 166,34 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin6
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Taxe foncière annuelle 669 €
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