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11 Rue du stade 56480 Cléguérec

Belle propriété en campagne


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Coup de coeur

Maison 139.06 m² - 6 Pièces - Silfiac 189 000


Description de l'offre Ref 2179


A la lisière d'un bois, implantée sur un terrain paysagé de 5885 m², cette magnifique propriété vous offre en rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, un débarras, une salle de bains avec WC, deux chambres et un salon lumineux comprenant également un poêle à bois. L'étage est composé d'une chambre donnant accès à la terrasse, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'exterieur dispose d'un appentis en bois, un abri de jardin, 2 serres et une mare. Vous pourrez également profiter de sa charmante terrasse. Si vous êtes à la recherche de nature, de verdure et de calme, cette jolie maison est faite pour vous. A visiter sans plus tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56480


Surface habitable (m²) 139,06 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 720 €


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