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11 Rue du stade 56480 Cléguérec

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDEPENDANT EN CENTRE VILLE DE PONTIVY


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Coup de coeur

Maison 116.51 m² - 8 Pièces - Pontivy 377 775


Description de l'offre Ref 2192


Idéalement située en centre ville, près des établissements scolaires et de la rue principale, cette grande maison vous offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie familiale. Elle se compose ainsi : en rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée qui donne accès à l'étage. Un grand couloir desservant la cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau et 4 jolies chambres spacieuses. A l'étage, un dégagement vous conduit vers deux chambres. Egalement, une mezzanine, une salle d'eau, un WC, et une autre belle chambre. Le sous-sol offre une partie garage et une partie cave. Gros plus de cette maison, un studio indépendant avec entrée privative comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Le jardin légèrement en pente se situe à l'arrière de la maison et inclus un abri. Vous êtes à la recherche d'une grande maison lumineuse, familiale et sans travaux ? Contactez-nous, cette maison est faite pour vous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56300


Surface habitable (m²) 116,51 m²


surface terrain 793 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 377 775 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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