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Bienvenue à Silfiac, petite commune rurale située au centre Bretagne près de la forêt de Quénécan, du Lac de Guerlédan et à environ 20 km des villes de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Rostrenen. Ce petit bourg vous propose de découvrir une charmante maison divisée en deux parties ; l'une habitable et la seconde, un ancien commerce composée comme suit : en rez-de-chaussée, salle à manger ouverte sur la cuisine et un salon cosy. L'étage vous offre 3 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau, puis 2 chambres communicantes. La partie magasin, ancienne boucherie de Silfiac, se compose d'une pièce avec vitrine, une arrière cuisine ainsi que d'une chambre froide. Au même niveau, un grand garage avec une pièce supplémentaire et un WC donnant accès à une petite cour comprenant deux spacieuses dépendances ainsi qu'à un jardin clos. Contactez-nous !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56480
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 429 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
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